09年房地产估价师制度与政策经典例题解析（二十九）

    1.下列不属于房地产的部门规章的是（　）。
    A．《商品房销售管理办法》　　
    B．《城市房地产开发经营管理条例》
    C．《城市房屋拆迁单位管理规定》　　
    D．《房地产开发企业资质管理办法》

    答案：B

    2.《廉租住房保障办法》属于（　）。
    A．房地产的法律　　
    B．房地产的行政法规
    C．房地产的部门规章　　
    D．房地产的规范性文件

    答案：C

    3.房地产业（　）。
    A．是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业　泛普软件-工程项目管理系统
    B．包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动
    C．在国民经济产业分类中属于第三产业，是为生产和生活服务的部门
    D．关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业
    E．是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务

    答案：ABCD

    4.房地产中介服务业包括（　）。
  　A．房地产交易　　
    B．房地产咨询　　
    C．房地产估价　　
    D．房地产经纪
　　E．物业管理

    答案：BCD

    5.房地产服务业分为（　）。
  　A．房地产行政管理　
    B．物业管理　　
    C．房地产估价　
    D．房地产咨询
　　E．房地产经纪

　　答案：BCDE

　　6.《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（　）。
    A．年度财政预算安排的廉租住房保障资金
    B．住房专项维修资金　泛普软件-工程项目管理系统
    C．提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
    D．土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
    E．政府的廉租住房租金收入

　　答案：ACDE

　　7.我国传统的城镇住房制度的特点包括（　）。
　　A．国家统包的实物福利性住房制度
　　B．市场供应的实物福利性住房制度
　　C．低租金的实物福利性住房制度
　　D．无限期使用的实物福利性住房制度
　　E．无偿分配的实物福利性住房制度

　　答案：ACDE　

　　8.1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，主要是指（　）。泛普软件-工程项目管理系统
　　A．最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房
　　B．最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房
　　C．最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅
　　D．廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决，也可以由政府或单位出资兴建
　　E．高收入家庭购买、租赁经济适用住房

    答案：ACD

    9.《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地的社会主义公有制包括（　）。
    A．社会主义所有制　　
    B．全民所有制
    C．劳动群众集体所有制　　
    D．初级公有制
　　E．高级公有制

    答案：BC

    10.下列明确"城市（市区）的土地属于国家所有"内容的法律、法规包括（　）。
    A．《中华人民共和国宪法》　　
    B．《中华人民共和国城乡规划法》
    C．《中华人民共和国城市房地产管理法》
    D．《中华人民共和国土地管理法》
　　E．《土地管理法实旌条例》

　　答案：ADE　泛普软件-工程项目管理系统

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