2015年房地产估价师《制度与政策》练习题（22）

　　例题1：职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的（ ）存款利率计息。（2004年试题）

　　A．活期
　　B．3个月整存整取
　　C．6个月整存整取
　　D．一年整存整取

　　答案：B
　　解析：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。

　　例题2：个人住房公积金贷款利率实行（ ）。

　　A．半年一定
　　B．一年一定
　　C．二年一定
　　D．三年一定

　　答案：B
　　解析：个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息。

　　例题3：下列关于住房公积金税收政策，说法正确的是（ ）。

　　A．住房公积金是政策性资金，实行免税政策
　　B．住房公积金收益也并入住房公积金，实行封闭管理和使用，不免征收所得税和营业税
　　C．住房公积金收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免征收所得税和营业税
　　D．个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税
　　E．个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税

　　答案：ACDE
　　解析：住房公积金收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，也是免征收所得税和营业税的。

　　例题4：个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。（ ） （2005年试题）

　　答案：×
　　解析：个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款及其利息，免征个人所得税。

　　例题5：下列属于住房公积金财务管理基本原则的是（ ）。

　　A．仅执行地方有关法律、法规、规章和财政、财务制度
　　B．建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作
　　C．降低运作风险，保证住房公积金保值增值
　　D．确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
　　E．厉行节约，制止奢侈浪费

　　答案：BCDE

　　解析：住房公积金财务管理，要执行国家的有关法律、法规、规章和财政、财务制度。
　　例题6：住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行三级明细核算，它们是（ ）。

　　A．住房公积金总账核算
　　B．住房公积金分账核算
　　C．住房公积金个人帐户核算
　　D．住房公积金一般核算
　　E．住房公积金单位账户核算

　　答案：ACE
　　解析：三级明细核算不包括住房公积金分账核算、住房公积金一般核算。

　　例题7：住房公积金的增值收益的合法用途包括（ ）。（2004年估价师试题）

　　A．奖励住房公积金管理中心职工
　　B．建立住房公积金贷款风险准备金
　　C．支付住房公积金管理中心的管理费用
　　D．建设廉租住房的补充资金
　　E．建设经济适用住房的补充资金

　　答案：BCD
　　解析：住房公积金保障性特点中，公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需求。

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通