房地产行业

2008年房地产估价师考试《相关知识》练习题九

　　1、优先股股东所拥有的各种优先权以各公司的不同规定而言，形成了各种不同的优先股类别，其中主要种类有( )。
　　①根据是否参与普通股股东的红利分配可分为参加分配优先股和不参加分配优先股，参加分配优先股又可分为全部参加分配的优先股和部分参加分配的优先股；②根据股息支付是否累积分为累积优先股和非累积优先股；③根据能否转换成普通股分为可转换优先股和不可转换优先股；④根据优先股能否赎回分为可赎回优先股和不可赎回优先股；⑤根据股息率可否调整分为股息可调整的优先股和股息不可调整的优先股等
　　A、①②③④⑤
　　B、②③④⑤
　　C、①②④⑤
　　D、①③④⑤

　　2、下列属于短期资金市场的是( )。
　　A、同业拆借市场
　　B、国库券市场
　　C、股票市场
　　D、大额可转让定期存款单市场

　　3、在混凝土拌合物中，掺入能改善混凝土性质的材料，称为外加剂。外加剂的掺入量一般不大于水泥质量的5％。( )
　　A、对
　　B、错

　　4、容积率可以根据建筑的用途不同分为( )。
　　A、全部建筑容积率
　　B、住宅建筑容积率
　　C、商业建筑容积率
　　D、公共建筑容积率

　　5、可行性研究需要分析的内容主要包括( )。
　　A、技术上是否可行
　　B、经济上是否合理、项目抵抗风险的能力
　　C、环境效益、经济效益、社会效益
　　D、筹资方式的选择

　　6、金融工具包括( )。
　　A、债权凭证
　　B、债务凭证
　　C、所有权凭证
　　D、使用权凭证

　　7、下列是直接金融工具的是( )。
　　A、商业票据
　　B、企业债券
　　C、银行票据
　　D、股票

　　8、政府发行债券的情况有( )。
　　A、发行短期公债
　　B、发行短期国库券
　　C、发行长期公债
　　D、发行银行承兑汇票

　　9、下列是程序法的是( )。
　　A、民法
　　B、刑法
　　C、民事诉讼法
　　D、刑事诉讼法

　　10、下列关于建设项目和工程项目的关系说法有误的一项是( )。
　　A、工程项目是建设项目的组成部分
　　B、建设项目按一个总体设计进行施工、并受总概(预)算控制，工程项目则具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书
　　C、建设项目在经济上实行独立核算，具有独立的组织形式
　　D、建设项目竣工后能独立发挥生产能力或使用效益，而工程项目不具备这种独立性

　　答案
　　1、A　　2、ABD　　3、A　　4、ABD　　5、ABC　　6、ABC　　7、ABD　　8、BC　　9、CD　　10、D

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发布：2007-07-08 11:12 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]