房地产行业

2008年房地产估价师考试《相关知识》练习题八

　　1、城市规划体系不包括( )。
　　A、规划法律体系
　　B、规划经济体系
　　C、规划行政体系
　　D、规划运作体系

　　2、我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10％列入法定公益金，另提取5％-10％作为法定公积金。( )
　　A、对
　　B、错

　　3、下列对承诺的理解有误的是( )。
　　A、承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示
　　B、只有特定的受要约人才有权作出承诺
　　C、承诺必须向受要约人作出
　　D、承诺只有到达要约人时才能生效

　　4、公民的民事权利能力( )。
　　A、可以被法院剥夺
　　B、公民个人可以放弃
　　C、随着公民的死亡而终止
　　D、可因精神疾病而丧失

　　5、下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是( )。
　　A、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
　　B、二层及二层以上楼层，有围护外墙的，应按外墙结构的外围水平面积计算，无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算
　　C、同一建筑物的结构、层数不同时，应分别计算建筑面积
　　D、设有围护结构(或围栏)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积

　　6、居住小区级道路是居住区的次要道路，用以解决居住区内部的联系，车行道宽度一般为( )。
　　A、3m
　　B、4m
　　C、7m
　　D、9m

　　7、下列情形下债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的是( )。
　　A、根据合同性质不得转让
　　B、债权人未通知债务人不得转让
　　C、按照当事人约定不得转让
　　D、依照法律规定不得转让

　　8、当事人订立合同，采取( )的方式进行，当事人意思表示真实一致时，合同即可成立。
　　A、要约
　　B、要约邀请
　　C、承诺
　　D、书面意思表示

　　9、下列属于应设置沉降缝的情况的是( )。
　　①建筑平面的转折部位；②高度差异(或荷载差异处)；③长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位；④地基土的压缩性有显著差异外；⑤建筑结构(或基础)类型不同处；⑥分期建造建筑的交界处
　　A、①③④⑤⑥
　　B、①②④⑤⑥
　　C、①②③⑤⑥
　　D、①②③④⑤⑥

　　10、间接费用包括( )。
　　A、免费项目管理系统费
　　B、人工费
　　C、财务费
　　D、其他费用

　　答案
　　1、B　　2、B　　3、C　　4、C　　5、D　　6、C　　7、ACD　　8、AC　　9、D　　10、ACD

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发布：2007-07-08 11:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]