房地产行业

2008年房地产估价师考试《相关知识》练习题六

　　1、( )是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额。
　　A、预算定额
　　B、概算定额
　　C、概算指标
　　D、投资估算指标

　　2、下列说法不正确的是( )。
　　A、委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容
　　B、法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理关系，法定代理人的权限来自法律的规定
　　C、指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理
　　D、指定代理的实质是一种实现委托代理的方式

　　3、理解供给价格弹性系数的要点是( )。
　　．A、同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小一定相同
　　B、供给价格弹性系数的数值一般为正值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律
　　C、供给价格弹性系数是供给量变动比率与价格变动比率的比值
　　D、供给价格弹性系数是供给量变动对价格变动的反应程度，价格是自变量，供给量是因变量

　　4、对国库券买卖价格说法正确的是( )。
　　A、贴现率越高，价格越低
　　B、国库券距到期日越近，转让价格越低
　　C、贴现率越高，价格越高
　　D、国库券距到期日越近，转让价格越高

　　5、各种商品的需求弹性是不同的，通常用需求弹性系数表示需求弹性的大小，且同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数一定相同。( )
　　A、对
　　B、错

　　6、我国《保险法》规定同一保险人不得同时兼营财产保险和人身保险业务，下列关于这一规定的理由说法有误的一项是( )。
　　A、财产风险和人身保险业务不完全相同，同时兼营会使保险人顾此失彼
　　B、保护人身保险中被保险人利益的需要，特别是防止保险人用寿险的储蓄作为赔偿财产险的保险金
　　C、实际情况的需要，我国保险市场还不够发达
　　D、防止保险市场的激烈竞争，特别是国外保险公司和国内公司的竞争

　　7、发展水平是指( )。
　　A、时间序列中的各项指标的发展程度
　　B、时间序列中的各项指标值
　　C、表明现象在一定时期内的发展方向和程度
　　D、反应现象的增长程度

　　8、建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构体所占面积的总和的是( )。
　　A、使用面积
　　B、辅助面积
　　C、净面积
　　D、结构面积

　　9、保险费的确定与( )因素有关。
　　A、保险价值大小
　　B、保险费缴纳期限长短
　　C、银行利率水平
　　D、保险标的的价值

　　10、民事法律关系是指由民法( )的社会关系。
　　A、调整
　　B、确认
　　C、设定
　　D、保护

　　答案
　　1、D　　2、D　　3、BCD　　4、AD　　5、B　　6、D　　7、B　　8、D　　9、ABC　　10、ABD

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发布：2007-07-08 11:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]