房地产行业

2008年房地产估价师考试《相关知识》练习题一

　　1、下列情形下债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的是( )。
　　A、根据合同性质不得转让
　　B、债权人未通知债务人不得转让
　　C、按照当事人约定不得转让
　　D、依照法律规定不得转让

　　2、下列关于预备费的说法不正确的是( )。
　　A、基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用
　　B、基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和．
　　C、涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用
　　D、若某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元和第三年3800万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为1270．975万元

　　3、股票是( )。
　　A、股份制企业一定量资本额的代表
　　B、计算股份制企业资本的最小单位
　　C、用以证明投资者的股东身份和权益的凭证
　　D、获得股息和红利的凭证

　　4、会计要素主要包括( )。
　　A、资产、负债、所有者权益
　　B、资产、负债、所有者权益、收入、费用
　　C、资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润
　　D、以上都不是

　　5、基金证券是一种( )的证券品种。
　　A、风险低于股票
　　B、收益高于债券
　　C、风险高于股票
　　D、收益低于债券

　　6、城市居住区级商业服务设施的合理的服务半径一般为( )。
　　A、500～750m
　　B、500～800m
　　C、750～1000m
　　D、800～1000m

　　7、商业银行的基本职能是( )。
　　A、充当信用中介
　　B、变货币收入为货币资本
　　C、充当支付中介
　　D、创造派生存款和信用流通工具

　　8、下列表述正确的是( )。
　　A、债券票面价值的币种与发行对象无关
　　B、若市场利率低于债券利率，则折价发行
　　C、债券利息是指债券持有人每年获取的利息与债券实际价值的比率
　　D、债券的偿还期限是指从债券发行日起到本息偿清之日止的时间

　　9、下列表述正确的是( )。
　　A、支票由银行签发，本票由存款人签发
　　B、支票和本票都由银行签发
　　C、支票由存款人签发，本票由银行签发
　　D、支票和本票都由存款人签发

　　10、金融市场的交易方式主要有( )。
　　A、现货交易
　　B、实物交易
　　C、期货交易
　　D、信用交易

　　答案
　　1、ACD　　2、B　　3、CD　　4、C　　5、AB　　6、D　　7、A　　8、D　　9、C　　10、ACD

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发布：2007-07-08 11:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]