房地产基本制度与政策：城市房屋拆迁管理制度与政策练习

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　　一、多选题：

　　1. 房屋拆迁的含义包括（）。

　　A.拆除房屋

　　B.对房屋所有权人进行补偿

　　C.对房屋使用人进行安置

　　D.对房屋使用人进行补偿

　　E.对拆迁入进行安置

　　标准答案：A， B， C

　　2. 申请房屋拆迁时需要提交的文件有（）。

　　A.项目选址意见书

　　B.拆迁计划

　　C.拆迁补偿安置方案

　　D.建设用地规划许可证

　　E.项目开工许可

　　标准答案：B， C， D

　　3. 房屋拆迁补偿的形式有（）。

　　A.产权调换

　　B.作价入股

　　C.作价补偿

　　D.作价借贷

　　E.作价自行重建

　　标准答案：A， C

　　4. 拆迁安置对象可以是（）。

　　A.在拆迁区内有正式户口的公民

　　B.居住在拆迁区内有暂住户口的公民

　　C.居住在拆迁区内户口在拆迁区外的公民

　　D.在拆迁区内合法营业的公司

　　E.在拆迁区内夏令营

　　标准答案：A， B， D

　　二、判断题：

　　1. 拆除临时建筑和违章建筑不予补偿。

　　标准答案：错误

　　2. 当城市房屋拆迁有纠纷时，依法起诉比强制拆迁具有更高的权威。

　　标准答案：错误

　　3. 用被拆迁房屋的重置价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。

　　标准答案：错误

　　4. 拆迁原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后迁回。

　　标准答案：错误

　　5. 拆除公益事业用房的货币补偿额，用成本法评估可能会更科学合理。

　　标准答案：正确

　　6. 拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押人与抵押权人要重新签订抵押议。

　　标准答案：错误

　　7. 实行强制拆迁必须以行政裁决为前提。

　　标准答案：正确

　　8. 谁取得房屋拆迁许可证，谁就是合法的拆迁人。

　　标准答案：正确

　　9. 新建的拆迁安置用房必须取得工程质量合格证书。

　　标准答案：正

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发布：2007-07-08 11:14 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]