房地产行业

城市房屋拆迁管理制度与政策第三部分练习题

　　一、多选题：

　　1. 房屋拆迁的含义包括( )。
　　A．拆除房屋
　　B．对房屋所有权人进行补偿
　　C．对房屋使用人进行安置
　　D．对房屋使用人进行补偿
　　E．对拆迁入进行安置
　　标准答案：A, B, C

　　2. 申请房屋拆迁时需要提交的文件有( )。
　　A．项目选址意见书
　　B．拆迁计划
　　C．拆迁补偿安置方案
　　D．建设用地规划许可证
　　E．项目开工许可
　　标准答案：B, C, D

　　3. 房屋拆迁补偿的形式有( )。
　　A．产权调换
　　B．作价入股
　　C．作价补偿
　　D．作价借贷
　　E．作价自行重建
　　标准答案：A, C

　　4. 拆迁安置对象可以是（ )。
　　A．在拆迁区内有正式户口的公民
　　B．居住在拆迁区内有暂住户口的公民
　　C．居住在拆迁区内户口在拆迁区外的公民
　　D．在拆迁区内合法营业的公司
　　E．在拆迁区内夏令营
　　标准答案：A, B, D

　　二、判断题：

　　1. 拆除临时建筑和违章建筑不予补偿。
　　标准答案：错误

　　2. 当城市房屋拆迁有纠纷时，依法起诉比强制拆迁具有更高的权威。
　　标准答案：错误

　　3. 用被拆迁房屋的重置价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。
　　标准答案：错误

　　4. 拆迁原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后迁回。
　　标准答案：错误

　　5. 拆除公益事业用房的货币补偿额，用成本法评估可能会更科学合理。
　　标准答案：正确

　　6. 拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押人与抵押权人要重新签订抵押议。
　　标准答案：错误

　　7. 实行强制拆迁必须以行政裁决为前提。
　　标准答案：正确

　　8. 谁取得房屋拆迁许可证，谁就是合法的拆迁人。
　　标准答案：正确

　　9. 新建的拆迁安置用房必须取得工程质量合格证书。
　　标准答案：正确

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发布：2007-07-08 11:17 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]