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2015房估制度与政策要点:公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策

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  为支持公共租赁住房建设和运营,自2015年9月27日起执行下列税收优惠政策,执行期限暂定兰年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。

  (1)对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

  (2)对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

  (3)对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

  (4)对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

  (5)企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额125以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。

  (6)对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。

责任编辑:亮亮

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发布:2007-07-10 11:00    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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