监理公司管理系统 | 工程企业管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 造价咨询管理系统 | 工程设计管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
房地产行业

当前位置:工程项目OA系统 > 房地产OA系统 > 相关系统 > 房地产行业

2015年房地产估价师案例与分析考点:估价假设和限制条件

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

  1.本次估价的假设前提

  (1)估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让。

  (2)洽谈交易期间房地产价值将保持稳定。

  (3)市场供应关系、市场结构保持稳定、未发生重大变化或实质性改变。

  (4)交易双方都具有完全市场信息,对交易对象具有必要的专业知识。

  (5)不考虑特殊买家的附加出价。

  2.未经调查确认或无法调查确认的资料数据

  (1)本报告出具的价格包含了国有土地使用权出让金。如至估价时点止,原产权人尚有任何有关估价对象的应缴未缴税费,应按照规定缴纳或从评估价值中相应扣减。

  (2)本次估价未对估价对象做建筑物基础和结构上的测量和实验,本次评估假设其无基础、结构等方面的重大质量问题。

  (3)假设估价对象于估价时点无抵押情况或原有的抵押情况已注销。

责任编辑:南瓜妹

  更多推荐:

  ·2015年房地产估价师考试报名时间公布

  ·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

  ·2015年房地产估价师教材变化 >>

  ·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布:2007-07-10 11:03    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:
相关系统
联系方式

成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号

重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼

咨询:400-8352-114

加微信,免费获取试用系统

QQ在线咨询