房地产行业

2015年房地产估价师：房地产直接投资

　　房地产直接投资：

　　1、房地产开发投资——短期投资；

　　开发投资→增量供给。建成后的房地产用于出租或经营，短期开发投资→长期置业投资。

　　2、房地产置业投资；

　　置业投资的两个目的：①自用；②投资。置业机构投资者的选择：1、缺乏投资经验且具有低风险偏好的投资者，购买黄金地段优质成熟物业，购买价格高，收益水平低，风险小；2、具备投资经验又有风险偏好型的投资者，购买优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业，初始投资和收益水平低，增值潜力大。

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发布：2007-07-10 11:05 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]