房地产估价师考试辅导：房地产开发的基本概述

　　房地产开发的基本概述：

　　房地产开发是令人工建造环境不断满足社会需要的复杂商业活动，既包括从取得土地开始，进行土地和建筑物开发、出售或出租土地或建筑物的典型房地产开发活动，也包括从购买现有建筑物开始，经更新改造后再出租或出售建筑物的房地产开发活动。

　　房地产开发的最终产品，即一个新开发或再开发的物业，是许多专业人士共同协作努力的结果。

　　房地产开发项目日益大型化的趋势，要求开发商具备比以往更多的知识与技能，包括：市场与市场营销、城市发展、法律制度、地方规章、公共政策、土地开发、建筑设计、建造技术、人居环境与可持续发展、基础设施、融资、风险控制和时间管理等。

　　房地产开发过程中每项具体工作越来越复杂，使得越来越多的专业人士开始与开发商共同工作，从而加速了房地产开发专业队伍的发展壮大。然而，不论房地产开发活动变得多么复杂或是开发商变得多么精明，都必须遵循房地产开发的一般程序。

责任编辑：亮亮

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发布：2007-07-10 11:07 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]