房地产投资信托基金的特征

1.流动性好

直接投资房地产存在很大的变现风险，房地产作为不动产，销售过程复杂，属于非货币性资产，资产拥有者很难在短时期内将其兑换成现金。

2.市场价值稳定

由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。

3.高现金回报

4.有效分散投资风险

REITs的投资物业类型多样化，保证了投资者资产组合的效益。

5.抵御通货膨胀

（四）房地产投资信托基金发展概况

房地产投资信托源于在19世纪中叶美国马萨诸塞州波士顿市设立的马萨诸塞信托（Massachusetts trust），这是第一种被允许投资房地产的合法实体。

责任编辑：芊墨

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发布：2007-07-10 11:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]