房地产行业

房地产估价师复习资料：风险辨识

由于每一个项目本身就是一个复杂的系统，因而影响它的因素很多，而且各风险因素所引起的后果的严重程度也不相同。

风险辨识就是从系统的观点出发，横观项目所涉及的各个方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。在众多的影响中抓住主要因素，并且分析它们引起投资效果变化的严重程度。常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴

法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选-监测-诊断技术。

责任编辑：芊墨

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发布：2007-07-10 11:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]