房地产价格与区位密切相关
房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房地产价格的60%～70%；而且由于人口不断增长、土地资源不可再生和经济社会不断发展，房地产价格的长期趋势是总体向上发展；但现实价格是在长期上涨趋势下个别形成的，受到经济周期、市场预期、社会经济政治事件及交易主体个别因素影响而呈现出短期波动。
责任编辑：芊墨
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