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明确估价基本事项

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  明确估价基本事项:

  房地产估价的核心内容是为了特定目的,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。因此,在分析、测算和判断特定价值之前,必须弄清特定目的、特定时间、特定房地产和特定价值,即要弄清估价目的、估价时点、估价对象和价值类型。这四者通常称为估价基本事项,把弄清它们称为明确估价基本事项。在实际估价中,一些估价师寄希望于委托人提出明确的估价目的、估价对象、估价时点和价值类型,甚至抱怨委托人不能明确地提出它们。这种思想是完全错误的。估价基本事项不能明确的责任主要在估价师自己。

责任编辑:芊墨

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发布:2007-07-10 11:43    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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