收益法估价的操作步骤
收益法估价的操作步骤：
运用报酬资本化法估价一般分为4个步骤：
①确定未来收益期限；
②预测未来各期的净收益；
③求取报酬率；
④选用合适的报酬资本化法公式计算收益价值。
运用直接资本化法估价一般分为3个步骤：
①预测未来第一年的收益；
②求取资本化率或收益乘数；
③选用合适的直接资本化法公式计算收益价值。
责任编辑：芊墨
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