房地产行业

无租约限制价值

　　无租约限制价值是指全部可出租部分均按照市场租金水平确定租赁收入所求取的价值。它有时又称为完全产权价值。从严格意义上讲，完全产权价值不仅是不考虑租赁因素影响的价值，而且是不考虑抵押、查封等因素影响的价值，是“干净”的房屋所有权和“干净”的某种土地使用权的价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的房地产价值，是指已出租部分在其租赁期间按照租赁合同约定的租金确定租赁收入、租赁期间届满后和未出租部分按照市场租金水平确定租赁收入所求取的价值。承租人权益价值即租赁权价值，是指按照租赁合同约定的租金与市场租金的差额所求取的价值。

责任编辑：芊墨

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发布：2007-07-10 11:47 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]