房地产估价师复习资料：交换价值
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的交换价值。但在房地产估价中首先应对有关房地产使用价值的房地产质量、性能、完损状况等进行“鉴定”，因为它们影响着房地产交换价值的大小。这如同对古董、名家艺术品、珠宝玉石进行估价，如果不知其真伪和品质，就肯定评估不出其价值。因此，日本把估价称为鉴定评价是有一定道理的。
责任编辑：芊墨
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