房地产行业

房产税的征税范围和计税依据

　　房产税的征税范围：

　　城市、县城、建制镇和工矿区。农村范围不征税。外企不征税只征收城市房地产税。

　　房产税的计税依据：

　　分为从价计征、从租计征。从价计征是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算1.2%缴纳税款。从租计征的租金收入包括货币收入、实物收入，若以劳务或其他形式的收入的，应确定一个标准租金额从租计征，从价计征 1.2% 从租计征的 12% 个人按市场价格出租居民住房（出租后仍用于居民住房的）税率为4%.

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：莫回头

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发布：2007-07-11 10:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]