房地产估价师相关知识复习要点：住宅建筑面积净密度

　　【提问】老师，容积率用建筑总面积/用地面积；住宅建筑面积净密度也是用总建筑面积/用地面积，只是用的是住宅的面积。两者是不是差不多的意思？谢谢

　　【回答】学员zjy7373，您好！您的问题答复如下：

　　您好，性质一样的，只不过考虑的角度不一样，住宅建筑面积净密度它是从1公顷的土地上有多少建筑面积来考虑的。

　　而容积率是建筑面积与用地面积的比率，反映土地利用率，容积率是没有单位的，建筑面积密度有单位。

　　容积率＝建筑面积（平方米）/宗地面积（平方米）。

　　★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价相关知识

责任编辑：淘淘

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 10:05 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]