房地产估价师案例复习要点：折旧年限
【提问】关于2005年真题第二题功能过剩折旧年限的确定请问老师，建筑物功能过剩引起的折旧年限为什么确定为土地使用其剩余年限30年而不是建筑物剩余经济寿命50年？
【回答】学员wyhdsdfm，您好！您的问题答复如下：
以收益年限计算功能过剩引起的折旧额，收益年限的确定遵循孰短原则。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价理论与方法
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