房地产行业

房地产估价师案例与分析复习要点：开发期税费

【提问】老师您好，第36讲中，在案例分析教材第249页表3-28，我觉得还缺1、缺开发期间税费、公共配套设施建设费的计算2、缺基础设施建设费计算或不用计算的理由3、缺销售费用计算或不用计算的理由在案例教材第246页表3-27中价格系数到底怎么计算出来的？请老师指点。

【回答】学员dfasdf，您好！您的问题答复如下：

1、不缺，表中提到各配套费用，2、不必说明，因为估价对象为在建工程，基础设施建设费属于土地开发成本，已包含在估价对象价值中了，属于待开发房地产价值中一项，3、你的理解正确，4、先确定其中一层的系数然后可得出其他楼层系数。

★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析

责任编辑：Amanda

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发布：2007-07-11 10:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]