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房地产估价师案例与分析复习要点:旅馆估价

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【提问】第22讲旅馆估价中资金利息中老师指出基数中不应含有土地成本,可理论教材中应有土地取得成本呀,我不明白,麻烦老师了。

【回答】你好,这里要作个修订:一般情况下,用市场法或基准地价修正法得出的是土地取得成本,而不是土地重新购建价格,因此,在投资利息计算中的基数应有土地取得成本。

★问题所属科目:房地产估价师—房地产估价案例与分析

责任编辑:Amanda

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发布:2007-07-11 10:14    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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