房地产行业

房地产估价师复习要点：估价对象权益状况描述

　　【提问】1.在13版教材P19页的致估价委托人函中写明“运用是假设开发法、成本法、市场法等估价方法对估价对象进行了评估”，在P34的估价方法使用性分析又写明的是“我们认为估价对象适合采用成本法和假设开发法进行估算”，两处说法不一致，在考试中是否作为错误指出？2……在13版教材P15页估价对象权益状况描述与分析中要求对在建工程权益状况描述还应包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等的取得情况。案例[1-5]为在建工程，P31页的权益状况描述与分析中无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等的取得情况的描述，是否可作为错误指出？请指点，谢谢．

　　【回答】你好，1、只是说法不严谨而已，不算错，2、可有可无的要求，没有统一规定，不算错．

　　★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析

责任编辑：跳跳豆

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发布：2007-07-11 10:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]