房地产估价师开发经营与管理复习要点：项目风险

　　【提问】

　　如果净现值期望值不同，以净现值标准差小的方案为优。也就是说净现值期望值不同时，应以净现值标准差作为判定标准，而此题又以净现值标准差系数作为判定标准。

　　【回答】学员0914183，您好！您的问题答复如下：

　　您看一下教材P233的第一段话，单纯以净现值标准差大小衡量项目风险高低，有时候会得出不正确的结论，为此需要消除净现值期望值大小的影响，计算整个项目寿命周期的标准差系数

　　判断投资方案优劣的标准是：

　　期望值相同、标准差小的方案为优

　　标准差相同，期望值大的方案为优

　　标准差系数小的方案为优

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:18 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]