房地产估价师房地产估价理论与方法：偿债基金系数

　　【提问】请举例说明偿债基金系数的推导公式及应用。与重置提拨款的区别和联系。

　　【回答】学员18980111703，您好！您的问题答复如下：

　　偿债基金系数（A/F，i，n）＝1/（F/A，i，n）

　　偿债基金系数跟年金终值系数互为倒数，这些都要自己记一下的，没有所谓的公式推导。

　　重置提拨款相当于计提折旧，这些折旧先计提，将在以后设备更新时使用。

　　每年计提的重置提拨款＝预计设备更新时需要的费用×（A/F，i，n）。

　　或者：每年计提的重置提拨款×（F/A，i，n）＝预计以后设备更新时需要的费用。

　　这个n是n年后设备的更新费用。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法

责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:19 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]