城市房屋拆迁估价时点

　　【提问】　城市房屋拆迁估价时点一般为（　）之日。

　　A.房屋拆迁公告发布

　　B.房屋拆迁许可证颁发

　　C.签订房屋拆迁协议

　　D.房屋拆迁实施

　　【回答】学员zlm69，您好！您的问题答复如下：

　　此题是06年的考题，C选项是旧规定的内容，涉及分期拆迁的，对于新规定已没有这个说法了。

　　新老规定关于房屋价值评估时间有变。按照老的规定，拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。

　　新办法则规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换的房屋价值评估时点，应当与被征收房屋价值评估时点一致。

　　此题的说法已与新教材不符，按照06年的考题，此题不应选C.

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产基本制度与政策

责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:23 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]