房地产估价师房地产开发经营与管理：内部收益率

　　【提问】

　　老师你好，求内部收益率时，NPV1和NPV2的计算公式能否帮忙列出，我算了几次结果跟课件都不一致？

　　【回答】学员zengshengwei，您好！您的问题答复如下：

　　NPV1和NPV2没有固定的公式的，NPV1和NPV2的计算跟项目的净现值的计算一样

　　比如说一个项目，初期投资100万，然后每年年末收益20万，收益年限是15年

　　那么：净现值＝－100+20×（P/A，i，15）

　　NPV1和NPV2就根据这个列式来分别选择合适的折现率计算出来

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:23 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]