房地产开发经营与管理复习要点:项目风险的判定
【提问】
如果净现值期望值不同,以净现值标准差小的方案为优。也就是说净现值期望值不同时,应以净现值标准差作为判定标准,而此题又以净现值标准差系数作为判定标准。
【回答】学员0914183,您好!您的问题答复如下:
您看一下教材P233的第一段话,单纯以净现值标准差大小衡量项目风险高低,有时候会得出不正确的结论,为此需要消除净现值期望值大小的影响,计算整个项目寿命周期的标准差系数
判断投资方案优劣的标准是:
期望值相同、标准差小的方案为优。
标准差相同,期望值大的方案为优。
标准差系数小的方案为优。
★问题所属科目:房地产估价师——房地产开发经营与管理
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 1房地产估价师:《房地产开发经营与管理》第四套模拟试题
- 2关于二手房交易税费你了解多少
- 32015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练(6.15)
- 4[陕西]商洛城管聘请义务监督员参与城市管理工作
- 52015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练(4.8)
- 6[陕西]咸阳市三原加大建管力度 实施城市品位提升工程
- 7房地产开发项目,施工阶段的工程质量控制工作不包括
- 8房地产状况调整的思路和步骤
- 909年房地产估价师理论与方法模拟练习(二)
- 10房地产估价师《理论与方法》:最高最佳使用原则
- 11[江苏]东海县城管局:渣土运输管理常态化
- 122015房地产估价师理论与方法考点总结:交易情况修正的方法
- 132015年房地产估价师考试《制度与政策》:合同的履行
- 142015房估理论与方法要点:房地产含义
- 152015年房地产估价师考试《案例分析》课程讲义(31)
- 16房地产估价师考试房地产开发模拟试题(1)
- 172015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练(12.25)
- 182012年底二手房需求走高 2013年价格上行风险加大
- 19不应承接估价业务的情形
- 20[四川]眉山市城乡规划局开展“三严三实”专题教育党课
- 212015房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题(3)
- 22青岛有条件放开限购,一线城市短期内不会松绑
- 23常州二手房市场火热,小户型盛行
- 24房地产知识:当商品房达到何种形象进度时,才可以办理预售许可证
- 25房产中介管理软件:中介开店初期,高效办公很关键
- 26房地产开发经营与管理复习要点:年资本化率
- 27[陕西]宝鸡市两项工程接受国优工程专家组复查验收
- 28房地产估价理论与方法复习重点:收益价格
- 29房地产基础知识:房屋权属登记有哪些类型
- 3009年房地产估价师复习资料:绝对指标与相对指标
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼