房地产估价理论与方法复习要点：已抵押贷款余额

　　【提问】

　　请问老师怎么理解已抵押贷款余额？

　　如：抵押价值是100万，贷款成数是70％，抵押贷款额度是100万*70％=70万

　　1.已抵押贷款余额是100万-70万=30万的意思么？

　　2. 抵押价值指的是房地产评估额的意思么？

　　【回答】

　　学员ch513，您好！您的问题答复如下：

　　1、意思是说估价值（抵押价值）100万，那么最多能够贷款70万。

　　2、抵押价值就是我们这里抵押估价报告的评估值。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法。

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:25 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]