房地产估价案例与分析复习重点：清偿顺序

　　【提问】

　　拍卖的清偿顺序，是怎么样的？是法定优先受偿款（工程款、已抵押数额、土地出让金）在先，还是拍卖时相关税费（佣金、营业税评估费等）在先？有点乱，先后顺序是什么？

　　【回答】

　　学员lwq166166，您好！您的问题答复如下：

　　清偿顺序：

　　1、拍卖变现和的费用和税金、

　　2、购房款、

　　3、补交的土地出让金（假设有）、

　　4、竣工后6个月以内的工程欠款、

　　5、已抵押担保的贷款、债权的利息、违约金、赔偿金。

　　拍卖时相关税费（佣金、营业税评估费等）在先——这个在先

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]