房地产估价案例与分析复习重点：销售税费的基数

　　【提问】

　　老师，在168页中，销售税费的计算基数中为什么不包含土地成本呢，销售税费基数应是开发完成后的价值，那为什么基数中不含土地成本呢？

　　【回答】

　　学员lwq166166，您好！您的问题答复如下：

　　这里是计算建筑物的重置成本，所以计算销售税费不包含土地使用权价值。

　　土地使用权价值另外计算。

　　房地产价值＝土地使用权价值+建筑物价值。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]