房地产估价案例与分析复习要点：投资利润删除

　　【提问】老师在讲解成本法计算重置成本时，例题中缺少投资利润，老师为什么要将其删除？

　　【回答】

　　学员yubintzcpa，您好！您的问题答复如下：

　　注：在成本法计算在建工程价值时，缺销售费用、销售税费及投资利润计算。

　　——您是不是指这句话？这句话的意思是本报告成本法的计算过程中缺少了销售费用、销售税费和投资利润的计算，是错误的

　　【追问】成本法的传统方法应该有投资利润啊，为什么删除

　　【回答】

　　学员zhangchenwz，您好！您的问题答复如下：

　　它这里是假设开发法的折现现金流量法，所以是不考虑利润和利息的。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:27 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]