房地产行业

残余价值的计算

　　【提问】

　　请列举一下残余价值的计算相关知识。

　　【回答】

　　计算提取固定资产折旧的主要依据有：固定资产的使用年限、固定资产的原价和固定资产的净残值。各企业应当根据具体固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素，合理地选择固定资产的折旧方法。

　　固定资产的净残值是指固定资产报废时，预计可以收回的残余价值扣除预计情理费用后的数额。即

　　残余价值=预计可以收回的残余价值（收入）―预计情理费用

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:28 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]