房地产行业

土地的重新购建价格

　　【提问】见教材P288，求取土地的重新购建价格，通常是假设该土地上没有建筑物，除此之外的状况均维持不变，然后采用市场法、基准地价修正法等求取该土地的重新购建价格。这种求取思路特别适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地。求取土地的重新购建价格，也可以采用成本法求取重新开发成本。

　　【回答】

　　学员haoshuqin，您好！您的问题答复如下：

　　求取土地的重新购建价格，也可以采用成本法求取重新开发成本——指的是从征地开始算起的成本法。不符合我们这里的题意

　　如果题目说求取土地的重新购建价格，有那些方法可以选用，那么可以用成本法

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:28 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]