收益相关指标

　　【提问】

　　除了出租率和空置率外，运营成本占毛租金收入比例，如果是单选题，把后者单独作为选项，是否选呢？

　　如，A 运营成本 B 毛租金收入 C 出租率

　　还有“运营成本占毛租金收入比例”，请老师举例说明一下好吗？

　　【回答】

　　学员freetk00490353，您好！您的问题答复如下：

　　有效毛租金收入＝潜在毛租金收入×（1－空置率和租金损失率）

　　有效毛收入＝有效毛租金收入+其他收入

　　运营成本＝有效毛收入×比率

　　P257说到的毛租金是潜在毛租金

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]