等额还本利息照付

　　【提问】

　　教材原文：等额还本利息照付，规定期限内分期归还等额的本金和相应的利息

　　我的问题是：在折现的情况下，每年的利息是怎么计算的呀？

　　【回答】

　　学员2015chengwei4shi，您好！您的问题答复如下：

　　利息计算跟折现没有关系的

　　例如：

　　贷款1000万，贷款年利率10％，5年内归还如果是等额还本利息照付，那么每年归还的本金是1000/5＝200万，第一年归还的利息＝1000×10％＝100万，第二年归还的利息＝（1000－200）×10％＝80万，第三年归还的利息＝（1000－200×2）×10％＝60万

　　当年的利息等于年初的贷款余额乘以利率。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]