租金收入计算期

　　【提问】

　　老师你好：

　　如果拿一块地，土地使用期限为40年，建设期3年，从第四年开始出租租金于年末收取，则收益期限为37年，第四十年年末的位置上有租金收入

　　同上，如果从第四年开始出租租金于年初收取，则收益期限还是37年，第三十九年年末有租金收入，四十年年末没有租金收入了

　　这样理解对吗？

　　【回答】

　　学员zhuna0107，您好！您的问题答复如下：

　　对的，完全正确，就是这个意思。第四年年初相当于第三年年末，也就是收益期是第3年年末～第39年年末一共37年。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

　　责任编辑：淘淘

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 10:31 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]