房地产估价师答疑精华：折现率

　　【提问】

　　老师，1、理论与方法中讲折现率是资金的利率和开发利润，那么这个资金的利率是存款利率还是贷款利率呢

　　2、报酬率是安全利率和风险值，那个安全利率是存款利率对吗？

　　3、如是考试是价值类型写的是价值定义，可以当错误指出吗？

　　4、在估价结果报告中如果没有协助人员算错吗？

　　【回答】学员lwq166166，您好！您的问题答复如下：

　　1、理论与方法中讲折现率是资金的利率和开发利润，那么这个资金的利率是存款利率还是贷款利率呢 ——是贷款利率，它含有风险因素的。

　　2、报酬率是安全利率和风险值，那个安全利率是存款利率对吗？——对的。

　　3、如是考试是价值类型写的是价值定义，可以当错误指出吗？——可以作为错误指出。

　　4、在估价结果报告中如果没有协助人员算错吗？——不算错。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]