等比递增公式

　　【提问】

　　请问：等比递增公式中，当R=S时，P=nA1/（1+R）是怎么推导出来的？谢谢！

　　【回答】

　　学员lhplxm，您好！您的问题答复如下：

　　这个很简单的，

　　第一年收益的折现值＝A/（1+r），是不是？

　　第二年的收益额＝A×（1+s）＝A×（1+r），折现值＝【A×（1+r）】/（1+r）2＝A/（1+r）。

　　以后也是一样，也就是说有n年的收益额，那么就有n个A/（1+r），即，评估值＝nA/（1+r）。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

　　责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]