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净利润与净收益

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  【提问】“净利润已扣除了房地产的折旧摊销、财务费用(含利息收益)及所得税等,包含了正常的商业利润等;”。而理论课本238讲运营费用不包括房地产折旧费、所得税。那根据:净收益=有效毛收入-运营费用。净收益里不是也包含折旧费、所得税吗?

  【回答】

  学员mhyxc,您好!您的问题答复如下:

  这两个不一样,这里的净利润是企业经营利润,不是房地产利润。两个不一样的。

  ★问题所属科目:房地产估价师——房地产估价案例与分析

  责任编辑:淘淘

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发布:2007-07-11 10:32    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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