地查勘时为何需对装饰装修和设备进行查勘和记录

　　【追问】装饰装修和设备不需要估价，那为什么在实地查勘时还要对装饰装修和设备进行查勘和记录呢？

　　【回答】学员zlm69，您好！您的问题答复如下：

　　《国有土地上房屋征收评估办法》

　　第十四条　被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

　　被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析

责任编辑：Amanda

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发布：2007-07-11 10:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]