2015房地产估价师《制度与政策》：国有土地上房屋征收
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对国有土地上房屋征收管理、征收补偿、估价等政策和制度的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 房屋征收概述
一、房屋征收的概念
二、房屋征收的限制条件
三、房屋征收的前提条件
（一）公共利益的界定
（二）公共利益的特点
四、征收与征用的异同
第二节 国有土地上房屋征收与补偿
一、国有土地上房屋征收的管理体制
二、国有土地上房屋征收的程序
（一）拟定征收补偿方案
（二）组织有关部门论证
（三）征求公众意见
（四）房屋征收决定
（五）与房屋征收相关的几项工作
三、国有土地上房屋征收的补偿
（一）房屋征收补偿的内容
（二）房屋征收补偿的方式
（三）被征收房屋价值的评估
（四）订立补偿协议或作出补偿决定
（五）公布补偿情况和审计结果
四、国有土地上房屋征收与补偿的法律责任
（一）市、县级人民政府及房屋征收部门工作人员的法律责任
（二）暴力野蛮搬迁的法律责任
（三）非法阻碍依法征收与补偿的法律责任
（四）涉及征收补偿费用的法律责任
（五）出具虚假或有重大差错的评估报告的法律责任
第三节 国有土地上房屋征收评估
一、房屋征收中的评估工作
二、房屋征收评估机构选定及委托
三、房屋征收评估原则和要求
（一）房屋征收评估原则
（二）房屋征收评估基本事项
（三）实地查勘、评估方法和技术协调
（四）评估结果和报告送达
四、房屋征收评估异议处理和争议调处
（一）房屋征收评估异议处理
（二）房屋征收评估争议调处
（三）评估专家委员会及其工作机制
五、房屋征收评估收费
六、对违规房地产估价机构和人员的处罚
考试要求
1.掌握房屋征收的概念；
2.掌握房屋征收的限制条件；
3.熟悉房屋征收的前提条件；
4.熟悉征收与征用的异同；
5.了解国有土地上房屋征收的管理体制；
6.熟悉国有土地上房屋征收的程序；
7.掌握国有土地上房屋征收的补偿内容、方式；
8.熟悉国有土地上房屋征收与补偿的法律责任；
9.掌握房屋征收评估机构选定及委托；
10.掌握房屋征收评估原则和要求；
11.掌握房屋征收评估异议处理和争议调处；
12.掌握房屋征收评估收费；
13.掌握对违规房地产估价机构和人员的处罚。
更多推荐：
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 1房地产估价师案例与分析复习要点：旅馆估价
- 22015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练（2.6）
- 3房地产估价考试辅导资料：房屋拆迁安置名词
- 4据分析深圳二手房市场成交量今年或将超过2012年
- 5[陕西]铜川市城建档案馆超额完成上半年工作任务
- 609年房地产估价师考试《案例分析》模拟题（一）
- 72015年房地产估价师《经营与管理》练习精选（10）
- 82015年房地产估价师《理论与方法》判断题（3）
- 9房地产管理软件-销售管理
- 10存量房评估系统有望杜绝“阴阳合同” 或将影响房价
- 112015房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练（8）
- 122015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（7.2）
- 13[四川]内江市“一政策一平台”加快推进棚改货币化安置
- 142015房地产估价师复习资料：专业估价与非专业估价的区别
- 15契税的征收范围
- 16[云南]曲靖市沾益县住房城乡建设局“三发展”促经济运行稳增长
- 17抵押价值的概念
- 18[湖北]孝感：全市“四城同创”工作推进会召开
- 19房地产估价师考试：当事人申请登记的时限
- 20房地产估价术语
- 212015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（12.23）
- 22行政隶属变更
- 23[陕西]咸阳渭城区对辖区物业服务企业创建工作进行检查
- 24［天津市］06房地产经纪人考试6.27日补报名
- 252015年房地产估价师《经营与管理》模拟试题（16）
- 262015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练（4.6）
- 272015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（2.3）
- 28[四川]南充市西山运动场绿地换新装
- 29大庆二手房成交量大幅下滑，后市如何还需观望
- 302015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练（2.18）
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
