2015年房地产估价师《房地产经营与管理》：土地所有权
在我国，土地所有权具有如下特征：
（1）我国的土地所有权依法属于国家和集体所有。
（2）土地所有权受国家法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
（3）国家依法实行国有土地有偿使用制度。
（4）土地所有权依法实行单向变更，由集体所有的土地变更为国家所有的土地。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。
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