房地产行业

房地产估价师《案例与分析》：契税估价

　　契税的依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。

　　征收契税，一般以契约载明的买价、现值价格或典价作为计税依据。为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关认为在必要时，也可以直接或委托有关单位对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据。现行的估价方法以市场法为主。

　　若是有收益的房地产，还应考虑用两种以上的方法进行评估，即收益法和市场法并用，根据不同情况，选取不同的权重综合取值，以确定最终估价值。

责任编辑：淘淘

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-11 10:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]