2015年房地产估价师考试《制度与政策》：环境知识

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　　第二章环境知识

　　第一节环境概述

　　一、环境的概念和分类熟悉

　　1、环境——是指某个主体周围的情况和条件。

　　主体——房地产估价对象；情况和条件——自然和社会因素的总体。

　　2、分类——自然环境、人工环境、社会环境。

　　二、与环境相关的几个概念了解

　　三、环境质量和环境污染概念

　　1、环境质量——指环境优劣的程度。包括：综合环境质量和各因素的环境质量。

　　2、目的：⑴通过污染分析，确定影响程度；

　　⑵提供建议，提升价值。

　　3、环境污染——指有害物质或因子进入环境，产生不良影响的现象。

　　4、环境污染的类型：

　　⑴按要素分：大气、水、土壤；

　　⑵按性质分：物理、化学、生物；

　　⑶按形态分：废气、废水、噪声、固体、辐射；

　　⑷按产生的原因分：工业、交通、农业、生活；

　　⑸按空间分：室内、室外；

　　⑹按分布的范围分：全球、区域、局部。

　　第二节大气污染

　　掌握1、大气污染——使空气成分长期改变而不能恢复，……的现象。

　　熟悉2、颗粒污染物——⑴有：尘粒、粉粒、烟尘和雾尘。

　　⑵飘尘——可吸入颗粒物。对人体危害最大。粒径小，附着有害微生物吸入肺里。

　　熟悉3、气态污染物——⑴二氧化硫——硫酸雾——酸雨；

　　⑵一氧化碳——汽车尾气。无色、无味。

　　熟悉4、大气污染源——工业、交通、生活。

　　第三节噪声污染

　　掌握1、噪声污染——是指噪声超过国家标准。

　　熟悉2、噪声类型：机械、空气动力、电磁性噪声；

　　熟悉3、噪声危害：听力、睡眠、生理、心理、儿童智力。

　　第四节水污染

　　了解1、水污染——导致水体化学、物理、生物和放射性等方面特性的改变。

　　熟悉2、水污染物及其危害：

　　⑴物：氮、磷、钾等；水中的植物疯长。

　　⑵酚类：来自工业排放。

　　⑶氰化物：剧毒。来自工业排放。

　　⑷酸、碱：来自工业排放。

　　⑸放射性物质：锶、铯。来自核电站、核武器、放射性同位素。

　　第五节固体和辐射污染

　　辐射分为：电磁辐射和放射性辐射。

　　熟悉放射性辐射来源：天然和工业废料制成的建筑材料中含有放射性元素。

　　第六节室内环境污染

　　1、重要性：⑴接触多，受污染多；⑵种类增多，影响增多；⑶不宜扩散，全被吸收。

　　掌握2、来源：室外：⑴地层固有；⑵地基受污染；⑶房屋已被污染。

　　室内：建筑材料——氡、甲醛、苯、甲苯、醚类、酯类。

　　熟悉3、具体材料：6种：无机和再生材料、合成隔热板材、吸声合格声材料、壁纸、涂料、人造板材及人造板加剧。

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发布：2007-07-13 09:56 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]