房地产估价师《制度与政策》：墙、柱、梁、板
三、墙 掌握
（一）墙体的类型
1.内外；
2.横纵；
3.承重与非承重（自承重、框架墙）。
（二）墙体的构造
1、隔墙：块材、立筋式、板材。
2、玻璃幕墙：主次龙骨、玻璃。
单选题：07年考题
某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体（ ）。
A.既是外墙也是纵墙
B.既是外墙也是横墙
C.既是山墙也是纵墙
D.既是山墙也是横墙
答案：A
四、柱、梁、板 掌握
柱：竖向承重；
梁：横向承重；
板：水平承重。荷载——板——梁——柱（墙）——基础。
五、楼、地面 掌握
1、楼地面的构造层次：基层、垫层、填充层、找平层、面层。
2、面层分类：水泥类、块材、其他（木地板、塑料等）。
判断题：07年考题
楼面和地面都包含多个构造层次，其中结构楼板是楼面的基层。 （ √ ）
六、楼梯、电梯 掌握
1、楼梯的组成：楼梯段、休息平台、栏杆扶手；
2、楼梯的基本尺寸：
⑴梯段：最少3级，最多18级；踏步高宽公式。
楼梯踏步的高和宽可以按下面公式计算：
2h+b=600～610mm
一般住宅的踏步高为156～175mm，宽为250～300mm.
⑵休息平台：不小于梯段宽。
⑶栏杆扶手：不低于900mm.
3、电梯：7层及以上、16m以上的住宅须设电梯。
七、屋顶 掌握
屋顶由屋面、屋顶承重结构、保温隔热层和顶棚组成。
屋顶的组成：
1、屋面：防水；坡度大小与材料有关。
2、承重结构：屋架、楼板。
3、保温隔热：保温层或隔热层的材料大都是由一些轻质、多孔的材料做成的
4、顶棚：普通、吊顶。
八、门窗 掌握
1、作用：水平交通；采光通风；围护（保温、隔热、隔声等）。
2、安装：木门窗：预埋木砖，钉上。
铝合金、塑钢门窗：框边上设安装金属条，钉上。
九、变形缝 掌握
变形、裂缝、结构破坏。
1、伸缩缝：（也叫温度缝）
⑴作用：防止由于温度的影响；
⑵设置：从屋顶至基础顶面；
⑶缝宽：20~30mm.
2、沉降缝：
⑴作用：防止由于不均匀沉降的影响；
⑵设置：从屋顶至基础底面；
⑶缝宽：宽与建筑物层数有关；
⑷设置沉降缝的情况：5种。
3、防震缝：
⑴作用：防止由于地震的影响；
⑵设置：基础不断开；
⑶缝宽：不小于50mm.
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