2015年房地产估价师考试《制度与政策》：金融业务
4.金融业务
4.1 商业银行负债业务
4.2 商业银行资产业务
4.3 商业银行中间业务
4.4 金融信托投资业务
4.1 商业银行负债业务－存款业务
银行结算帐户
单位银行结算帐户
基本帐户
一般存款帐户
专用存款帐户
临时存款帐户
个人银行结算帐户
对公存款业务
单位活期存款
单位定期存款
单位通知存款
单位协定存款
储蓄存款业务
活期储蓄存款
定期储蓄存款
利率的种类
固定利率
浮动利率
市场利率
公定利率
公定利率与市场利率的关系
政府在确定公定利率时必须考虑市场利率，并且通过调整公定利率引导市场利率
4.2 商业银行资产业务
资产业务种类
贷款
投资（购买有价证券）
贷款的种类
按贷款发放时是否承担本息收回的责任
自营贷款
委托贷款
特定贷款
按贷款使用期限的长短
短期贷款
中期贷款
长期贷款
按贷款发放时有无担保品
信用贷款
担保贷款
票据贴现
贷款的期限
自营贷款期限最长10年
个人购买自用普通住房按揭贷款最长30年
票据贴现不超过6个月
贷款展期
短期－累计不超过原贷款期限
中期－累计不超过原贷款期限的一半
长期－累计不超过3年
贷款程序
提出贷款申请
对借款人进行调查评估
根据审贷分离、分级审批决定是否贷款
签订借款合同
贷款的使用
贷款的审查
了解借款人本身情况
了解借款的用途的目的
了解借款的担保
判断还款期
了解还款来源和方式
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重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
