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2015年房地产估价师考试《制度与政策》：土地变更登记

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　　2.1.3 土地变更登记

　　概念

　　是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记

　　土地变更登记的情形

　　转让

　　处分抵押财产而取得土地

　　法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠等取得土地

　　土地用途发生变更

　　2.1.4 土地注销登记

　　概念

　　是指因土地权利的消灭等而乾地的登记

　　土地注销登记的情形

　　依法收回国有土地

　　征收集体土寺

　　因生效法律文书使原土地权利消灭

　　当事人未办理注销登记的

　　因自然灾害等造成土地权利消灭的

　　非住宅国有建设用地期限届满后不再续期的

　　2.1.5 土地其它登记

　　更正登记

　　异议登记

　　预告登记

　　查封登记

　　2.1.6 房屋所有权登记

　　概念

　　房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为

　　分类

　　房屋所有权初始登记

　　房屋所有权变更登记

　　房屋所有权转移登记

　　房屋所有权注销登记

　　2.1.7 房屋抵押权登记

　　概念

　　房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为

　　分类

　　一般抵押登记

　　房屋抵押权设立登记

　　房屋抵押权变更登记

　　房屋抵押权转移登记

　　房屋抵押权注销登记

　　最高额抵押登记

　　房屋最高额抵押权设立登记

　　房屋最高额抵押权变更登记

　　房屋最高额抵押权转移登记

　　房屋最高额抵押权注销登记

　　房屋最高额抵押权确定登记

　　2.1.8 地役权登记

　　是指房屋登记机构根据当事人的申请，依法将地般权设立、转移、变动等有关事项在需役地的供役地登记簿上予以记载的行为

　　2.1.9 房屋预告登记

　　指申请人为保障将来的物权实现，向房屋登记机构申请，将申请事项在登记簿上记载的预先登记行为

　　2.1.10 房屋其他登记

　　更正登记

　　异议登记

　　撤销登记

　　查封登记

　　【2006年真题】

　　房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请。（）

　　【答案】×

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发布：2007-07-13 09:58 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]